龍口嘉元中庭小區開始辦理房產證啦！

通  知

尊敬的嘉元中庭業主：

茲定于11月30號(周一)至12月30號（周三）開始收取嘉元中庭業主的辦證資料（7#因手續正在審批，辦證時間另行通知），請廣大業主在規定的時間內將所需資料復印齊全交至指定地點（詳細地址請參考“溫馨提醒”），逾期將暫停收件。下次的辦理時間將視前期業務的進度情況另行通知，期間給您帶來的不便敬請諒解，謝謝配合。

考慮到業主較多，手續比較繁瑣，職能部門對手續的要求比較嚴格，出證時間不確定等因素，身份證有效期不滿一年的請提前換證后再交資料，避免發生因身份證到期還沒有走完程序而耽誤辦證的情況，為了縮短收資料的辦理時間，請業主積極配合并按要求提前將資料復印齊全，如因業主資料問題造成不能按時交件敬請諒解。（以下資料均需復印在A4紙上,方向要求一致，掃描、照片、打印等其他格式不能用。）因情況各異，有未盡事宜請電話咨詢。

具體流程如下：

1、小區業主在規定時間內辦理找面積差、出合同、開發票、交契稅和收取辦理不動產證前期資料業務，請業主攜帶購房合同、銀行儲蓄卡（公司財務不收現金、不刷信用卡）及相關資料到實驗路嘉元地產售樓處三樓辦理面積差、發票、交契稅等相關業務，然后持交契稅收據到二樓遞交辦證資料。

2、還沒有簽訂商品房買賣合同（包括住宅、儲藏室、有產權的車庫）的業主請帶業主身份證原件先聯系置業顧問辦理出合同手續。

3、持三樓開具的契稅收據及相關辦證資料到售樓處二樓辦理前期辦證手續。

溫馨提示

◆11月30號（周一）至12月4號（周五）收資料地點：嘉元中庭物業二樓會議室（時間上午8：00—11:30；下午1:00—4:30）

◆12月5號（周六）至12月30號（周三）收資料地點：實驗路松嵐臨街樓27-4 嘉元地產售樓處一至三樓（時間上午8：00—11:00；下午2:00—4:30）（商鋪業主請在此時間段辦理）

龍口嘉元華誠房地產開發有限公司

2020年11月25日

為了大家健康，交件時請自覺佩戴口罩。同時請業主按個人情況對照下列各條款準備并提交相關辦證資料。詳情如下：

一、住宅

1、已婚

業主及共有人身份證復印件3份（反正面、豎版）、本人及家庭成員戶口本復印件1份（戶口為集體戶的提供個人戶口單頁復印件1份即可）。戶口本內容包含首頁（蓋有公安廳章）、索引頁和本人及家庭成員個人頁。不同情況下需另外增加的資料如下：

1)業主及共有人的配偶戶口本身份證號碼不是18位數的，還需要提供配偶的身份證復印件1份；

2)如子女已滿18歲的，不用提供其個人戶口頁，未成年子女是集體戶的需要另外提供出生醫學證明復印件1份；

3)夫妻二人戶口不在一起及省外戶口無索引的家庭，需額外提供結婚證復印件一份（結婚證有照片的，一定要清晰）；

4)離異又再婚的業主或配偶需另外提供上段婚姻的離婚證和離婚協議（或法院判決書、民事調解書）復印件各1份，如子女(未滿18周歲)判給本人的，需提供子女戶口首頁、索引、個人頁。

2、離異

1)除業主本人身份證及戶口本復印件外（如未成年子女判給本人的，需提供子女戶口首頁、索引、個人頁各一份，孩子是集體戶的還需要另外提供出生醫學證明復印件1份。），還需提供離婚證復印件1份和離婚協議（法院判決、民事調解書等有效證明）復印件各1份。離異業主的戶口本個人頁中，婚姻狀況欄需與現實婚姻狀態相符，用于稅務機關備查；

2)原夫妻二人共有并已簽訂網簽合同后離異的，均需離異雙方本人持身份證原件到場。所持有相關部門的文書中（離婚協議、民事調解、法院判決）應明確房屋歸屬（如有貸款，需將貸款還清），提交資料時請明確產權所有人。

3、未成年

有身份證的提供復印件3份，沒有身份證的提供戶口本單頁復印件3份，并提供父母身份證復印件及家庭成員戶口本復印件各1份，醫學證明復印件2份（家庭成員戶口在一起的可只提供1份出生醫學證明復印件）。父母夫妻二人戶口不在一起及省外戶口無索引頁的家庭，需額外提供結婚證復印件一張。

4、未婚、喪偶

所需提供的身份證復印件、家庭成員戶口本復印件與第1條相同；戶口本個人單頁上，婚姻狀況欄應同現狀相符，用于稅務機關備查。

5、現役軍人

業主、共有人、配偶為現役軍人的（需提供的身份證復印件、家庭成員戶口本復印件與第1條相同），還需提供資料內容如下：

1)單身：軍官證復印件1份、部隊的戶口證明原件1份(需要在證明中注明未婚，日期不填)；

2)已婚：軍官證和結婚證復印件各一份。

6、以上業主及家庭成員在龍口轄區內有民房或小產權樓房的業主請如實填報房屋狀況，并提供該房屋的房產證和土地證復印件各一份（且每頁都要復印），用于稅務機關備查。（如瞞報，不動產根據身份證信息查出后還需要再重新辦理，會造成整體辦證延誤。）

二、車庫、商鋪

1、成年業主及共有人：提供身份證復印件2份。

2、未成年業主及共有人：需提供本人身份證或戶口單頁復印件2張、父母身份證復印件各1份，出生醫學證明復印件2份。

每個車庫或商鋪均需要身份證復印件2份!!!!