【龍口新聞】龍港街道村居發(fā)展租賃產(chǎn)業(yè)

穿過(guò)圓璧張家村牌坊往東走大約200米，路北一處占地800多平方米的嶄新廠房映入眼簾，這是村里投資70多萬(wàn)元于今年3月中下旬完工的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，目前已被一家玻璃廠租賃，每年能為村集體增加收入4、5萬(wàn)元。與圓璧張家村相仿，龍港街道不少村居通過(guò)盤(pán)活固定資產(chǎn)，采取筑巢引鳳的方式，助推租賃發(fā)包成為村集體創(chuàng)收的主要渠道。
利用閑置土地 租賃經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收
龍港街道各村居把發(fā)展壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)作為加強(qiáng)村級(jí)基層組織建設(shè)的一項(xiàng)重要舉措，為此，他們結(jié)合自身的實(shí)際，著力尋找村級(jí)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，采取多種形式、多種渠道走致富道路。“把閑置的土地建成廠房，租賃給企業(yè)，成為我們村集體創(chuàng)收的主要來(lái)源。”圓璧張家村黨支部副書(shū)記張樹(shù)國(guó)告訴記者，該村充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，鼓勵(lì)利用閑置土地興建廠房，自己投資“筑巢錢(qián)”，完善基礎(chǔ)設(shè)施，引“鳳”前來(lái)入駐。目前，該村已租賃給入駐企業(yè)2萬(wàn)平方米廠房，每年為村集體創(chuàng)收100余萬(wàn)元。
興建商鋪、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、沿街樓，實(shí)現(xiàn)以場(chǎng)地生財(cái)、以區(qū)位聚財(cái)，獲得物業(yè)租賃收入同樣也是海岱仲家村創(chuàng)收的主要來(lái)源。2002年，該村黨支部書(shū)記仲躋波和新成立的村“兩委”班子籌借了15萬(wàn)元，建起一個(gè)集貿(mào)市場(chǎng)，吸引不少外地人員來(lái)此租賃店鋪?zhàn)鲑I賣。還與開(kāi)發(fā)商合作開(kāi)發(fā)了碧海花園，這是一個(gè)集居住及商業(yè)用房為一體的社區(qū)，提高了土地資源的利用率。兩個(gè)項(xiàng)目于2005年全部建成，當(dāng)年就讓村集體有了1000多萬(wàn)元的收入，之后，這里每年都為村增加集體收入30余萬(wàn)元。
盤(pán)活集體資產(chǎn) 實(shí)現(xiàn)保值增值
記者采訪中得知，龍港街道不少村居有許多閑置資產(chǎn)和簡(jiǎn)易的廠房，為提高資源利用率，實(shí)現(xiàn)資源在保值中增值，為村集體提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的收入來(lái)源，村居通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)和村級(jí)自籌資金進(jìn)行改造，盤(pán)活固定資產(chǎn)發(fā)展租賃經(jīng)濟(jì)，提高租金來(lái)增加村集體經(jīng)濟(jì)收入。
在近幾年附近企業(yè)庫(kù)房緊張之時(shí)，大牟家村“兩委”抓住時(shí)機(jī)，將以前村企閑置下來(lái)的廠房和倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造再利用。通過(guò)完善內(nèi)部器具設(shè)施，使閑置廠房和倉(cāng)庫(kù)的功能得到提升，同時(shí)，改造外觀，使其面貌煥然一新。另外，投資400萬(wàn)加蓋了2處共占地12畝的廠房，與之前經(jīng)改造完善后的廠房一起，形成“群居”效應(yīng)，吸引葡萄酒廠、食品加工廠、建筑公司等企業(yè)前來(lái)大規(guī)模租賃，每年為村集體創(chuàng)收130余萬(wàn)元。鄒劉村投資數(shù)十萬(wàn)元將汽車西站旁的鄒劉公寓進(jìn)行了改造，提高了公寓居住標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)外進(jìn)行租賃，為村集體創(chuàng)下一筆不少的收入。